4 Square du Rieur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Rieur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 4 Square du Rieur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau de la Place Verte à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Charles Eisen à 434 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 259 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 120 mètres
Ventes au 4 Square du Rieur
Les 0 ventes au 4 Square du Rieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Rieur dans son marché local
Prix du 4 Square du Rieur par rapport à la voie
Sur Square du Rieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Square du Rieur se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Rieur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Rieur se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square du Rieur
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Rieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square du Rieur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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