7 Allée de la Chaude Rivière, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Chaude Rivière, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Allée de la Chaude Rivière, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stadium à 284 mètres
- - Pont de Bois à 1031 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 487 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 446 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 672 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 287 mètres
Ventes au 7 Allée de la Chaude Rivière
Les 3 ventes au 7 Allée de la Chaude Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Chaude Rivière dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Chaude Rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chaude Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 7 Allée de la Chaude Rivière se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Chaude Rivière par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Chaude Rivière se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
