13 Allee de la Frange, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de la Frange, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
À propos du 13 Allee de la Frange, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
7 niveaux - 197 logements - 131 parkings - 7570 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0338 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0302 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0309 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0303 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0339 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0337 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0313 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0301 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0305 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0341 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000NC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 92 mètres
- - Pont de Bois à 884 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 111 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 804 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 143 mètres
Ventes au 13 Allee de la Frange
Les 3 ventes au 13 Allee de la Frange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de la Frange dans son marché local
Prix du 13 Allee de la Frange par rapport à la voie
Sur Allee de la Frange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 13 Allee de la Frange se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de la Frange par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee de la Frange se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 6.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
