Allee de la Frange, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de la Frange, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Frange dans son marché local
Prix Allee de la Frange par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Frange se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Frange à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee de la Frange est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Frange
Les ventes enregistrées Allee de la Frange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Frange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 98 mètres
- - Pont de Bois à 942 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 145 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 494 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Frange
Adresses Allee de la Frange
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Frange, classées par tranches de numéros.
