1 Allée des Amandiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée des Amandiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 178 mètres
- - Ascq à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 628 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Amandiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Allée des Amandiers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Amandiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Amandiers se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 49.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
