Rue de l'Attelage, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Attelage, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 4 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Attelage dans son marché local
Prix Rue de l'Attelage par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Attelage se situe 70.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Attelage à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de l'Attelage est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Attelage
Les ventes enregistrées Rue de l'Attelage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Attelage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 77 mètres
- - Ascq à 294 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 649 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 633 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1837 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Attelage
Adresses Rue de l'Attelage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Attelage, classées par tranches de numéros.
