34 Allee Thales, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee Thales, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°32 et du 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Allee Thales, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 161 mètres
- - Annappes à 783 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'information et d'orientation à 990 mètres
- - Collège Le Triolo à 248 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 942 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 345 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee Thales
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee Thales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee Thales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee Thales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee Thales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee Thales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee Thales dans son marché local
Prix du 34 Allee Thales par rapport à la voie
Sur Allee Thales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 34 Allee Thales se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee Thales par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Thales se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
