Allee Thales, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Thales, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Thales dans son marché local
Prix Allee Thales par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Thales se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Thales à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee Thales est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Thales
Les ventes enregistrées Allee Thales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Thales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 205 mètres
- - Annappes à 750 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 975 mètres
- - Collège Le Triolo à 226 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 274 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Thales
Adresses Allee Thales
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Thales, classées par tranches de numéros.
