Rue des Techniques, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Techniques, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Techniques dans son marché local
Prix Rue des Techniques par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Techniques se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 19.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Techniques à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Techniques est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Techniques
Les ventes enregistrées Rue des Techniques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Techniques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 130 mètres
- - Pont de Bois à 710 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1068 mètres
- - Collège Le Triolo à 381 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 786 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Techniques
Adresses Rue des Techniques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Techniques, classées par tranches de numéros.
