Avenue de Courtrai, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courtrai, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courtrai dans son marché local
Prix Avenue de Courtrai par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courtrai se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courtrai à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue de Courtrai est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courtrai
Les ventes enregistrées Avenue de Courtrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courtrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 53 mètres
- - Annappes à 2112 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1573 mètres
- - Collège Camille Claudel à 263 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1573 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 92 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courtrai
Adresses Avenue de Courtrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courtrai, classées par tranches de numéros.
