3 bis Avenue de Courtrai, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Courtrai, affiche un prix moyen de 3 315 €/m²0 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Avenue de Courtrai, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cousinerie Est.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 234 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 84 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 420 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Courtrai dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Avenue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 3 bis Avenue de Courtrai se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Courtrai par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Courtrai se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 75.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
