22 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Quennelet, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 127 mètres
- - Ascq à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 802 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 572 mètres
Ventes au 22 Avenue du Quennelet
Les 2 ventes au 22 Avenue du Quennelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Quennelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Quennelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Quennelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Quennelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Quennelet dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Quennelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Quennelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 22 Avenue du Quennelet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Quennelet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Quennelet se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 134.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
