36 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Quennelet, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°34 et du 3.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 207 mètres
- - Ascq à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 884 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 639 mètres
Ventes au 36 Avenue du Quennelet
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Quennelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Quennelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Quennelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Quennelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Quennelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Quennelet dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Quennelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Quennelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 36 Avenue du Quennelet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Quennelet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Quennelet se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 146.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
