9 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Quennelet, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°38 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue du Quennelet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 220 mètres
- - Ascq à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 897 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 659 mètres
Ventes au 9 Avenue du Quennelet
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Quennelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Quennelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Quennelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Quennelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Quennelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Quennelet dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Quennelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Quennelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 9 Avenue du Quennelet se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Quennelet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Quennelet se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 152.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
