34 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Babylone à dominante résidentielle.
7 niveaux - 129 logements - 34 parkings - 1759 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 136 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 234 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 215 mètres
Ventes au 34 Boulevard Albert 1er
Les 3 ventes au 34 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 34 Boulevard Albert 1er se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Albert 1er se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 31.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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