56 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Babylone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 8 parkings - 1071 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 78 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 119 mètres
Ventes au 56 Boulevard Albert 1er
Les 6 ventes au 56 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 56 Boulevard Albert 1er se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Albert 1er se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 22.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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