32 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°34 et du 4.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 181 mètres
- - Pont de Bois à 1003 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 182 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 433 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 414 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Fraternite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Fraternite dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 32 Chemin de la Fraternite se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Fraternite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Fraternite se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
