34 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 186 mètres
- - Pont de Bois à 1008 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 188 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 437 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 420 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 840 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 162 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Fraternite
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Fraternite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Fraternite dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 34 Chemin de la Fraternite se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Fraternite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Fraternite se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
