38 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 190 mètres
- - Pont de Bois à 1029 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 199 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 460 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 435 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Fraternite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Fraternite dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 38 Chemin de la Fraternite se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Fraternite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Fraternite se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
