40 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°38 et du 5.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Chemin de la Fraternite, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 194 mètres
- - Pont de Bois à 1037 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 205 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 467 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 441 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 159 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Fraternite
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Fraternite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Fraternite, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Fraternite dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 40 Chemin de la Fraternite se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Fraternite par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Fraternite se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 68.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
