45 Chemin des Chaumieres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Chaumieres, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°47 mais supérieur de Infinity % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 45 Chemin des Chaumieres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 32 parkings - 2373 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 104 mètres
- - Pont de Bois à 532 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 436 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 129 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 355 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 126 mètres
Ventes au 45 Chemin des Chaumieres
Les 28 ventes au 45 Chemin des Chaumieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Chaumieres dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Chaumieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaumieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 45 Chemin des Chaumieres se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Chaumieres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Chaumieres se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 18.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
