Chemin des Bergeres, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Bergeres, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bergeres dans son marché local
Prix Chemin des Bergeres par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bergeres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 12.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bergeres à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Chemin des Bergeres est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Bergeres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 218 mètres
- - Pont de Bois à 290 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 89 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bergeres
Adresses Chemin des Bergeres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bergeres, classées par tranches de numéros.
