Chemin des Cygnes, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Cygnes, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Cygnes dans son marché local
Prix Chemin des Cygnes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Cygnes se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 2.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Cygnes à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Chemin des Cygnes est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 192 mètres
- - Annappes à 1913 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- - Collège Camille Claudel à 448 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1305 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 257 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 282 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Cygnes
Adresses Chemin des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Cygnes, classées par tranches de numéros.
