1 b Chemin des Tisserands, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Chemin des Tisserands, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 1783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 333 mètres
- - Annappes à 740 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 864 mètres
- - Collège Le Triolo à 375 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 99 mètres
Ventes au 1 b Chemin des Tisserands
Une vente a été recensée au 1 b Chemin des Tisserands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Tisserands dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Tisserands par rapport à la voie
Sur Chemin des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 1 b Chemin des Tisserands se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Tisserands par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Chemin des Tisserands se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 26.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Chemin des Tisserands à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 1 b Chemin des Tisserands est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
