3 Chemin du Sabot, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sabot, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°1 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin du Sabot, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 122 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 145 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 200 mètres
Ventes au 3 Chemin du Sabot
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Sabot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sabot dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sabot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 3 Chemin du Sabot se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sabot par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Sabot se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 95.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
