Place Flamande, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 120 € à 2 771 €

Place Flamande, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.53 €

14.9 € – 20.16 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Flamande dans son marché local

Prix Place Flamande par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Place Flamande se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 6.38 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Flamande à Villeneuve-d'Ascq

Le loyer moyen estimé Place Flamande est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Florence, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,473 €)

Rue Gustave Delory, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,558 €)

Chemin des Flamands, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,535 €)

Allee des Fleurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,525 €)

Rue Alexandre Detroy, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,696 €)

Cadre de vie et proximité Place Flamande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fiacres à 241 mètres
- Pont de Bois à 1134 mètres
- Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 280 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 570 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 522 mètres
- Lycée professionnel Dinah Derycke à 792 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 193 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 193 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Flamande

Place Flamande est située dans le quartier Les Facultés. Elle compte 2612 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Flamande

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Flamande, classées par tranches de numéros.

1 Place Flamande, 59650 Villeneuve-d'Ascq

7 Place Flamande, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Biens en vente à proximité du Place Flamande

Les biens actuellement en vente autour du Place Flamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.