16 Rue Berlioz, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue Berlioz, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Résidence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 131 mètres
- - Annappes à 424 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 973 mètres
- - Collège Le Triolo à 547 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Berlioz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 16 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 16 Rue Berlioz se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Berlioz par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Berlioz se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 58.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
