2 Rue Charles Gounod, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de 10.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 266 mètres
- - Annappes à 184 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 913 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 691 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 70 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 11.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
