3 Rue Charles Gounod, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Résidence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 248 mètres
- - Annappes à 154 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 872 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 698 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 102 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 57.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
