19 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Orleans, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 b et de n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d’Orleans, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 197 mètres
- - Pont de Bois à 711 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 809 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 515 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d’Orleans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Orleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Orleans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Orleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Orleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Orleans dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Orleans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 19 Rue d’Orleans se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d’Orleans se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d’Orleans à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d’Orleans est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
