21 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 91 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 57 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Babylone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Babylone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Babylone, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 21 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 21 Rue de Babylone se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Babylone se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
