23 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Babylone, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Babylone.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 80 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 341 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 66 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 103 mètres
Ventes au 23 Rue de Babylone
Une vente a été recensée au 23 Rue de Babylone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Babylone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Babylone, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Babylone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Babylone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Babylone dans son marché local
Prix du 23 Rue de Babylone par rapport à la voie
Sur Rue de Babylone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 23 Rue de Babylone se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Babylone par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Babylone se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 60.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
