2 Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 497 € à 3 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier ou maison d'Haussy à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Babylone à 132 mètres
- Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Communautaire à 409 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Henri à 216 mètres

Ventes au 2 Rue de Bouvines

Les 0 ventes au 2 Rue de Bouvines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue de Bouvines se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bouvines par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bouvines se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,289 €)

Rue Anatole France, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,411 €)

Rue de Babylone, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,328 €)

Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.