9 Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bouvines, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue de Bouvines, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 131 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bouvines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bouvines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bouvines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouvines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bouvines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bouvines dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bouvines par rapport à la voie
Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Rue de Bouvines se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bouvines par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bouvines se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 74.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
