2 Rue de Fives, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fives, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Fives, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladriere à 227 mètres
- - Pont de Bois à 703 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 367 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 115 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 536 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fives dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fives par rapport à la voie
Sur Rue de Fives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Rue de Fives se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fives par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fives se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
