4 Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbe Bonpain, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
À propos du 4 Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Recueil à dominante résidentielle.
8 niveaux - 144 logements - 18 parkings - 2367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0719 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0415 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0418 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 50 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 170 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Abbe Bonpain
Les 5 ventes au 4 Rue de l’Abbe Bonpain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bonpain dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bonpain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue de l’Abbe Bonpain se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbe Bonpain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbe Bonpain se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 18.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
