9 Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbe Bonpain, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de l’Abbe Bonpain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Babylone à 71 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Abbe Bonpain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Abbe Bonpain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bonpain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbe Bonpain, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bonpain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Bonpain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bonpain dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bonpain par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Bonpain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 9 Rue de l’Abbe Bonpain se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbe Bonpain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbe Bonpain se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 74.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
