12 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°14 et de 4.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Recueil.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 357 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 12 Rue de l’Epinette se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Epinette se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 131.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
