15 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 15 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 395 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 515 mètres
Ventes au 15 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 15 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 15 Rue de l’Epinette se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l’Epinette se situe 50.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 160.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
