18 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Recueil.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 337 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 522 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Epinette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 18 Rue de l’Epinette se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Epinette se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 129.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
