21 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°19 et de 0.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 358 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 21 Rue de l’Epinette se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Epinette se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 119.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
