7 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sart.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 414 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 519 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 7 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 7 Rue de l’Epinette se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Epinette se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 108.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
