4 Rue de la Cimaise, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cimaise, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de la Cimaise, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtilles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 839 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 692 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cimaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cimaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cimaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cimaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cimaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cimaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cimaise dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cimaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Cimaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 4 Rue de la Cimaise se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cimaise par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cimaise se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 70.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
