Rue de la Cousinerie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cousinerie, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cousinerie dans son marché local
Prix Rue de la Cousinerie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cousinerie se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 15.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cousinerie à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de la Cousinerie est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cousinerie
Les ventes enregistrées Rue de la Cousinerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cousinerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 366 mètres
- - Annappes à 2434 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1093 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 883 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cousinerie
Adresses Rue de la Cousinerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cousinerie, classées par tranches de numéros.
