22 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Comices, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 298 logements et 46 locaux.
À propos du 22 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cousinerie Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 298 logements - 46 locaux - 213 parkings - 9589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0734 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0579 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0735 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0730 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0729 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0569 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0731 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0736 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0564 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0471 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0572 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 456 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 243 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 196 mètres
Ventes au 22 Rue des Comices
Une vente a été recensée au 22 Rue des Comices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Comices, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Comices dans son marché local
Prix du 22 Rue des Comices par rapport à la voie
Sur Rue des Comices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 22 Rue des Comices se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Comices par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Comices se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
