8 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 699 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 298 logements et 46 locaux.

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À propos du 8 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cousinerie Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 298 logements - 46 locaux - 213 parkings - 9589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0734 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0579 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0735 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0730 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0729 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0569 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0731 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0736 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0354 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0564 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0471 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0572 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée d'Art moderne à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comices à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 415 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 202 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 227 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Comices

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Comices dans son marché local

Prix du 8 Rue des Comices par rapport à la voie

Sur Rue des Comices, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 8 Rue des Comices se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Comices par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Comices se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 33.43 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Concert, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,215 €)

Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,800 €)

Allee du Cadran, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,212 €)

Avenue de Canteleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Comices

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Comices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.