7 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 161 mètres
- - Annappes à 487 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 822 mètres
- - Collège Le Triolo à 484 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 52.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
