9 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des Erables, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Résidence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 169 mètres
- - Annappes à 490 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 809 mètres
- - Collège Le Triolo à 489 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 Rue des Erables se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Erables par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Erables se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 52.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
