23 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 262 mètres
- - Annappes à 220 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 595 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 586 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 23 Rue des Genets se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genets se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 25.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
