29 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue des Genets, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 272 mètres
- - Annappes à 224 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 577 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 568 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 29 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 29 Rue des Genets se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Genets se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
